1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
茨木市
55.7万円/㎡
前年比+6.1%
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モンセーヌ南茨木B棟
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,910万円
78.7万円/㎡
4,979
6,266
7,553
8,841
AI査定結果
推定相場価格
6,910万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,266万円〜7,553万円
71.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月1日
モンセーヌ南茨木B棟
6,980万円（79.5万円/㎡）/ 13階 / 87.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,980万円 | 79.5万円 | 13階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 7,480万円 | 85.2万円 | 13階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 5,380万円 | 59.0万円 | 8階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 4,980万円 | 60.1万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 5,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,180万円 | 56.8万円 | 13階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 52.2万円 | 7階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,200万円 | 50.7万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,150万円 | 50.1万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 45.7万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,650万円 | 44.1万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,970万円 | 48.4万円 | 11階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 6,980万円 | 79.5万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 213戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、茨木市では6.1%上昇しています。
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